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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

"革命世家"廖氏家族:曾有祖孙三代同为领导人,史上唯一!

从一部家族简史,就可以窥见今日新中国的来之不易。 与以往的广东望族一脉兴昌不同,廖氏家族的根基经历了诸多变数。 追溯祖源,其远祖廖子璋公,西晋时以武功封镇国大将军,奉守南京。 不过后来,这个家族不断因仕途而举家迁移,其中也曾有祖人官至丞相,族人中进士亦不少,可见族源上已有"学而优则仕"的家族遗风。 据梅县廖氏族谱载,廖氏家族廖景昌(17世)(廖仲恺的祖父)及堂叔祖父廖承昌等皆迁惠州。 廖氏家族被世人所熟知,是因为他们在中国近代史上留下了浓墨重彩的一笔。 廖仲恺、何香凝夫妇,都是孙中山的革命战友,著名的民主革命家。 他们的儿子廖承志在第六届全国人大第一次会议上,被提名为国家副主席候选人。 廖承志的姐姐廖梦醒,被誉为"红色翻译家"。

英文字母表教學攻略:從發音到練習學習單一應俱全|翻轉教

以下介紹英文字母的標準書寫筆順,以及老師、家長都能快速製作的英文字母手寫練習學習單。 英文字母標準書寫筆順. 26個英文字母大、小寫的標準書寫筆順,如下圖再興小學英語魔法城堡優學網的筆順練習檔案下載,圖中的箭頭指示。只要按照數字123的順序 ...

水龍頭漏水怎麼辦?3種漏水原因與維修方法逐個睇

廚房、衛浴水龍頭是供應食水的常見設備,無論是盛裝飲用水、清洗蔬果碗盤或盥洗沐浴都少不了水龍頭,一旦發生水龍頭故障問題,不僅會導致水資源浪費,還會產生高額水費與滴滴答答噪音。您也有水龍頭漏水的困擾嗎?本篇文章將介紹水龍頭漏水原因、緊急處理方式與正確使用水龍頭的方式 ...

茉莉花(木樨科素馨屬植物)

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「河圖」、「洛書」之迷

「河圖」、「洛書」與八卦之起源. 千百年來,人們總是把「河圖」、「洛書」與伏羲、八卦以及《周易》聯繫在一起,朱熹更是把河圖洛書置於易學著作卷首,大加推崇。中國古代的學者大多認為是伏羲受河圖啟發而創立八卦,《周易》又源於伏羲的八卦。

入門超雷5大格局!「這款房」不要碰 風水師都說兇

開門見廁,便是指玄關入門就能看到廁所。 廁所為家中的濁氣生成之地,一開門就看到廁所,容易沾染髒汙,久了恐變成病氣,易有衰運和容易生病。 家有開門見廁格局,設計家建議,廁所一定要保持乾淨,每天每天定時清潔刷洗,營造整潔的空間。 再來則建議可在廁所採用「隱藏門設計」,不僅材質密封性較佳,能擋住濁氣和氣味,外觀也看不出是廁所,可形成遮蔽概念。 最後則建議可在廁所加裝抽風乾燥系統,加強廁所的空氣循環,避免濁氣生成。 (圖/設計家提供) 入門三煞「開門見鏡」

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色彩心理學|顏色如何影響我們的情緒

色彩心理學是研究色彩對人們情緒和行為的影響的學科。 研究表明,色彩可以對情緒和情感調節產生深遠的影響。 不同的顏色被賦予不同的情感和意義,因此可以用來傳達情感和意義。 例如,紅色被認為是充滿活力和激情的顏色,而藍色被認為是冷靜和平靜的顏色。 色彩和情緒之間的關係是相互作用的,人們的情緒可以影響對不同顏色的看法,同時不同的......

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